Каркасное строительство. Дом в Канаде. Для "Нашей газеты" 2010-04-03

Человек боится того, что он не знает. Особенно в новой иммигрантской жизни. И то, что он боится, он обходит стороной или начинает ругать. На каком-то этапе страхи уходят, тогда новый житель Канады начинает жить полноценной жизнью. Процесс ассимиляции у него закончился. У некоторых он не заканчивается никогда.

Одна из любимых тем для критики у новоприбывших - канадское жилое строительство. «Дрова», «карточные домики», «три поросёнка», «фанерные постройки» - именно так оцениваются ими все построенные вокруг нас дома. Иногда тупое упорство критикующих доходит до предела, и мне кажется, что пора бы им всем уже объединиться в клуб и ходить туда, изливать там своё горе. Тем более что 99% их всех живёт в этих самых домах.

Чтобы не ныть, не бояться и радоваться своему дому, нужно просто понимать, как и почему он так построен. В Канаде самый распространенный тип жилого строительства – деревянный каркасный.

Критики каркасного строительства с радостью отмечают, что это – самый дешёвый тип постройки. Для Канады – да. А вот в Израиле или в Египте, где леса нет – построить такой дом будет очень дорого. Дороже чем из бетона. Поэтому даже в Европе – деревянный каркасный дом стоит не дешевле, чем из камня. И, тем не менее, они там очень популярны.

Строить деревянные каркасные дома начали в 19-ом веке. До этого были всем нам хорошо знакомые толстостенные кирпичные или каменные постройки. Такие дома ещё остались и в Монреале. Можно пройти по Sainte-Catherine и увидеть пару строек-реконструкций. Всё вскрыто, всё видно. Есть очень известный дом на бульваре Champlain – кондо Le Samuel De Champlain. На нижних этажах этого дома подоконники почти метр толщиной. Когда-то это был монастырь, потом школа. Верхние этажи надстроены в 90-е.

Ещё очень любят ругать изоляцию канадских домов. Особенно если дом был построен в 50-60-ых годах прошлого века, а то и раньше. Вообще-то, основной показатель качества изоляции – это счёт за отопление, а не толщина стен. И не всегда расходы на отопление в старых домах сильно отличаются от новых. Раньше в домах в качестве основного слоя изоляции использовалось дерево. Это были просто доски толщиной пару сантиметров, одна на другой. Дерево – один из лучших изоляторов.

Сейчас самая распространенная изоляция – это минеральная вата, распылённая полиуретановая пена и плиты styrofoam. Нормы стали строже, дома действительно теплее. Вот только строить стали хуже. Что значит хуже? – Ну, например, не очень качественно скреплённые каркасные дома расшатывает сильным ветром, могут появиться небольшие косметические трещинки на стенах из гипсокартона. Нужно подмазывать, подкрашивать.

Наверное, в бетонном или каменном доме человек себя чувствует более защищено, чем в лёгком каркасном деревянном. Особенно это будет чувствоваться в самом начале новой канадской жизни. Но так как с нашими деревянными каркасными домами ничего не происходит, цены на них как росли, так и растут, а жить где-то надо, то не остаётся ничего другого, как только привыкнуть к тому, что есть и радоваться этим самым лёгким замечательным канадским домикам.

Каркасные дома благодаря своей конструкции имеют огромные преимущества. В них легко выполнимо любое архитектурное решение, их легко перестраивать, в стенах домов можно спрятать любые системы отопления и кондиционирования, легко проложить трубы, проводку. А известная в Квебеке фирма LaPrise  выпускает сборные каркасные дома с таким слоем утепления, что иначе как термосом такой дом не назовёшь. Эти домики фирма экспортирует во многие самые небедные страны мира, там, где люди могли бы позволить себе построить дом и из камня, и из бетона.

Очень многих вводит в заблуждение кирпичная кладка. Действительно, дом со стенами выложенными кирпичом смотрится солиднее, дороже, а главное – «прочнее». В этом и есть самый главный подвох. Кирпичная кладка в каркасных домах не несёт никакой нагрузки, не является частью несущей конструкции, и единственное её предназначение – внешний вид дома и его защита от ветра и осадков. Между слоем кирпича и стеной дома должно быть небольшое пространство для вентиляции. Воздух должен свободно циркулировать между домом и кирпичной кладкой во избежание образования конденсата и порчи от влаги. В идеале, температура воздуха между кирпичом и домом должна быть та же, что и снаружи. В общем, кирпичные стены у нас – сплошные декорации.

Стены канадского дома – многослойный сандвич, состоящий из дерева, фанеры, плёнки, гипсокартона, утеплителя и внешней отделки. Бетонные стены здесь в жилом строительстве не применяются, потому что бетон – это очень плохой изолирующий материал. Из бетона может быть выполнен каркас дома, особенно многоэтажного, но стены будут заполнены другим изолирующим материалом. Ещё бетон используют в Канаде для звукоизоляции между этажами жилых домов. Но, как правило, это тонкий слой бетона не более 3-5 см толщиной.

Вообще, любые проблемы изоляции в каркасном доме решаются очень просто. Будь то звукоизоляция внутри дома или внешняя тепловая. Можно добиться очень хороших результатов, и если всё сделать правильно, то никакая громкая музыка не будет слышна в соседней комнате, а счета за отопление будут всегда смехотворно малы.

Пару месяцев назад я говорил с одним канадским инженером, который несколько лет работал в Москве, осваивая миллиардный проект по строительству каркасных домов по канадским технологиям. Его слова буквально: «От канадских домов там сейчас все с ума посходили». Не хочется ни в чём убеждать наших местных скептиков или излишне радоваться тому, что вокруг – в любом типе постройки есть свои плюсы и недостатки. Но не нужно бояться и ругать наши канадские дома, будь они сто лет назад построены или только недавно. Эти дома проверены временем, ветшают они не больше тех, что из бетона и камня, а вот по своей доступности превосходят всех. Поэтому многие из нас имеют свой дом в Канаде и именно эти дома позволяют нам поддерживать одни из самых высоких жизненных стандартов в мире.